一、买房时有房屋质量合同吗？

在中国，买房时有房屋质量合同，这是普遍的情况。购房过程中，开发商和购房者之间会签订房屋质量合同，该合同明确规定了房屋的质量标准、保修期限等重要内容。房屋质量合同是购房者维护自身权益的重要法律依据。

根据《合同法》第150条的规定，房屋买卖合同应当包括买受人向出卖人支付的房屋交付价款和出卖人交付的房屋的质量、性能、用途、限制和变更的约定等内容。因此，购房者有权要求开发商提供房屋质量合同，并确保合同的内容真实、具备法律效力。

二、权威解释：买房时有房屋质量合同的必要性

正确答案：买房时有房屋质量合同的必要性在于保护购房者的权益，促进房地产市场的稳定和可持续发展。

房屋质量合同规定了房屋的质量标准和保修期限，明确了购房者对开发商的合理期望和权益要求。如果房屋出现质量问题，购房者可以依据房屋质量合同中的规定，要求开发商承担相应的责任并提供维修或赔偿。

同时，房屋质量合同的存在也有利于推动房地产市场的规范化发展。它强调了开发商对房屋质量和服务的责任，提升了房地产企业对产品质量的重视程度。有房屋质量合同的约束，有利于建立诚信交易的信任机制，减少纠纷的发生，维护市场的良好秩序。

三、中国人民对房屋质量合同的普遍看法

房屋质量合同对中国人民来说是非常重要的，他们普遍认为：

1. 质量保证：房屋质量合同为购房者提供了保障，确保购房者购得质量符合标准的房屋，提升了购房者的信心和安全感。

2. 动用法律手段：如果房屋出现质量问题，购房者可以依据房屋质量合同中的约定，通过法律途径维护自己的权益，要求开发商承担相应的责任。

四、房屋质量合同对社会的影响

房屋质量合同对社会的影响主要表现在以下几个方面：

1. 提升房屋质量：房屋质量合同规定了开发商对于房屋质量的标准和要求，强化了房地产企业对房屋质量的管理和监督，推动了整个行业的发展，提升了房屋的质量水平。

2. 维护购房者权益：房屋质量合同确立了购房者与开发商的权益和义务，保障了购房者的合法权益，减少了购房者因房屋质量问题而遭受的经济损失和精神压力。

3. 健全市场秩序：房屋质量合同的存在促进了房地产市场的规范发展，维护了市场的健康秩序和良好运行，提高了行业的信誉度和公信力。

五、未来展望：继续完善房屋质量合同制度

未来，在房地产市场进一步发展的过程中，对房屋质量合同制度仍需不断完善：

1. 严格执行：加强对房屋质量合同执行情况的监督力度，确保开发商履行合同义务，为购房者提供优质的住房产品。

2. 规范合同条款：完善房屋质量合同的法律规定，明确相关条款，加强对合同格式的统一和审查，减少合同的模糊性和不合理条款的存在。

3. 提高购房者知情权：加强购房者对房屋质量合同知情的渠道和途径，提高购房者的法律意识和知识水平，增强购房者与开发商之间的平等地位。

在市场监管和消费者权益保护的共同努力下，房屋质量合同制度将不断完善，为购房者提供更加安全可靠的住房交易环境。同时，购房者也应增强自我保护意识，仔细阅读房屋质量合同的内容，了解自己的权益和义务。