1. 代建合同是三方合同吗？

正确答案：是三方合同。

代建合同是指业主委托承包方（也称为代建方）进行工程建设的合同。根据我国《合同法》，代建合同属于多方参与的合同，因为它涉及到业主、承包方和施工单位等三个主要参与方。因此，可以说代建合同是一种三方合同。

2. 代建合同的权威解释

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，代建合同是指业主委托第三方（代建方）根据业主的具体需求来组织、管理、监督工程项目的施工和交付。代建方在代建过程中承担着责任和义务，并具有施工组织和管理的权力。

在代建合同中，代建方不仅要负责与业主签订合同、组织工程实施，还要向业主提供全程代建服务，包括招标文件的编制、工程合同的签订、工程质量的控制等。代建合同是一种相对比较复杂的合同模式，保障了工程项目的有效推进和顺利完成。

3. 中国人民对代建合同的普遍看法

代建合同的普遍看法是较为积极的。在中国，近年来由于基础设施建设和房地产市场的快速发展，代建合同的需求量逐渐增加。许多业主认为代建合同可以减轻自身工作量，提高工程质量，并有效控制项目的成本和时间。因此，代建合同在中国受到了越来越多的欢迎和接受。

4. 代建合同对社会的影响

代建合同对社会的影响是积极的。首先，代建合同促进了工程建设的规范化和专业化，减少了工程质量问题的发生，提高了建设工程的安全性和可靠性。其次，代建合同的应用，使得业主更加专注于投资和经营，充分发挥了代建方的专业能力和经验，提高了工程项目的效益。最后，代建合同也为承包方和施工单位提供了更多的商机和就业机会，推动了经济的发展和就业的增加。

5. 对代建合同的未来展望

对于代建合同的未来，人们持乐观态度。随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，建筑行业仍将持续保持高速增长，代建合同作为建筑工程管理的有效方式，将继续得到广泛应用。同时，随着政府对建筑工程质量监管的加强，对代建合同的需求也将不断增长。未来，代建合同有望进一步完善和规范，为我国的建筑工程提供更加有力的支持。