1. 卖房不按合同交房违法吗？

答：是的，卖房不按合同交房是违法的。

根据《合同法》第九十五条规定，当事人应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。对于买卖合同来说，卖方应当按照合同约定将房屋交付给买方，而买方则应支付购房款。如果卖房不按合同交房，就违反了合同法的规定。

同时，《物权法》第一百二十五条明确规定，当事人依法成立的产权、融资租赁、担保合同，应当按照合同约定履行；当事人的义务有约定的，应当按照约定履行。因此，卖房不按合同交房也违反了物权法的规定。

2. 卖房不按合同交房的权威解释是什么？

答：权威解释是根据相关法律法规和司法实践得出的结论，帮助解释和适用法律。

根据最高人民法院发布的《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（三）》第三十条规定，卖方不按合同交房的情形主要包括：卖方没有按期交付房屋、未能提供使用权或者未能提供所有权等。根据该解释，卖方不按合同交房是违法的，买方可以要求卖方履行合同或者支付违约金。

3. 中国人民对卖房不按合同交房的普遍看法是什么？

答：中国人民普遍认为卖房不按合同交房是不道德和违法的行为。

购房是人们重要的财产交易行为之一，人们在购房时都倾注了大量的财力和精力，希望能够按时拿到房产。因此，当买方购房款已付而卖方不按合同交房时，买方往往会感到愤怒和失望。

同时，中国的房地产市场也是高度规范和法制化的，购房合同在其中发挥着重要的作用。违法不按合同交房的行为不仅损害了买方的合法权益，也破坏了房地产市场的良好秩序。

4. 卖房不按合同交房对社会的影响是什么？

答：卖房不按合同交房对社会产生了不利影响。

首先，卖方不按合同交房会导致买方经济损失和心理压力。买方支付了购房款却无法按时入住，不仅需要承担租房费用，还可能因此造成经济上的困扰和精神上的痛苦。

其次，卖房不按合同交房破坏了购房市场的公平竞争环境。如果允许卖方违约不交房，就会对购房者信心造成严重打击，让购房者失去对市场的信任，进而导致市场恶性竞争、价格混乱等问题。

5. 对卖房不按合同交房的未来展望是什么？

答：未来应进一步加强对卖房不按合同交房行为的监管和惩处。

为了保护购房者的合法权益，加强对卖房不按合同交房行为的打击力度是非常必要的。政府和相关部门可以加大对房地产市场的监管力度，加强对购房合同的审查和监督，对违法不交房的卖方进行严厉执法和处罚。

同时，购房者也应该注重保护自身权益，认真审查合同条款，与卖方明确约定交房日期和违约责任，并保留相关证据，一旦发生卖方不交房的情况，及时采取法律行动维护权益。

只有在全社会共同努力下，才能够建立一个良好的购房环境，确保买方和卖方的权益得到充分保护，促进房地产市场的健康发展。

总之，卖房不按合同交房是违法的行为，中国人民普遍认为这是不道德的行为。这种行为对买方造成经济和心理损失，对购房市场产生负面影响。为了维护购房者的合法权益，社会需加大对此类违法行为的打击力度，同时购房者也应注重保护自身权益。只有通过共同努力，才能建立一个更加健康公平的房地产市场。

版权声明：本文来源于互联网，不代表本站立场与观点，合同问答平台无任何盈利行为和商业用途，如有错误或侵犯利益请联系我们。