一、卖房不签合同可以退房吗的正确答案

卖房不签合同是不合法的行为，根据我国现行法律，买卖房屋必须签订书面的买卖合同，否则将无法得到法律的保护。因此，卖方和买方都必须签署房屋买卖合同才能确保交易的合法性和双方的权益。

二、卖房不签合同可以退房吗的权威解释

根据我国《合同法》第十条的规定，合同是自愿订立的，当事人在平等的基础上协商一致，然后签订合同。而房屋买卖合同作为一种特殊的合同，在交易过程中更需要双方的明确约定和保障。未签订合同的买卖行为很容易产生糾纷，造成双方的损失。

此外，根据我国《土地管理法》第四十四条的规定，买房时必须由土地管理部门出具不动产权证书。没有签订合同的房屋交易一般无法得到不动产权证书，也无法确保买房者的合法权益。

三、中国人民对卖房不签合同可以退房吗的普遍看法

大部分中国人民认为，卖房不签合同不能退房，因为没有合同无法得到法律的保护。在房屋买卖过程中，签订合同是保证交易合法性的重要手段，也是保护双方权益的必要措施。如果买卖过程中没有签订合同，买方将很难证明自己的权益，也难以维护自己的合法权益。因此，大多数人支持必须签署合同才能进行房屋买卖交易。

四、卖房不签合同可以退房吗的社会影响

卖房不签合同可能会导致以下社会影响：

1. 增加交易风险：没有合同的房屋交易存在很大的风险，一旦出现糾纷，双方将很难通过法律途径解决问题。

2. 损害买卖双方权益：缺乏合同保护，买卖双方的利益将受到侵害，其中一方可能会因此承担不必要的损失。

3. 损害市场秩序：不签订合同的房屋交易将破坏市场秩序，给房地产市场带来不稳定因素。

五、对此未来的看法

在中国，政府一直在加强对房地产市场的监管，推动房屋买卖合同的规范化和标准化。随着法律意识的普及和买卖双方对合同重要性的认识，未来卖房不签合同可以退房吗这个问题会逐渐得到消除。

对于房屋买卖行为，买方和卖方应当保持谨慎，坚持签订合同，确保双方的权益得到充分保护。此外，政府也应进一步加强对房屋交易的监管力度，建立健全的法律体系和法规，促进房地产市场的健康发展。

综上所述，卖房不签合同不能退房，签订合同是房屋买卖交易中不可或缺的法律规定。只有依法签订的买卖合同，双方的权益才能得到保障，并能够有效维护房地产市场的秩序与稳定发展。