1.卖房人必须写购房合同吗？

答：是的，卖房人在出售房屋时必须与购房人签订购房合同。

2.权威解释

答：根据中国法律，卖房人在出售房屋时必须签订购房合同。购房合同是双方达成一致的法律文件，明确了双方的权利和义务。它是保护双方合法权益的重要依据，对于房屋交易的安全和稳定具有重要意义。

3.购房合同的作用

答：购房合同具有以下重要作用：

（1）明确双方权利合法性：购房合同明确了买卖双方的权利和义务，保障了买卖双方的权益。

（2）约束违约责任：购房合同约定了双方违约责任和违约金等条款，对于保障交易的顺利进行起到了重要作用。

（3）提供法律保护：购房合同是法律认可的文件，一旦发生纠纷，双方可以依靠购房合同进行维权。

4.中国人民对此的普遍看法

答：大部分中国人民普遍认为卖房人必须写购房合同是非常必要的。购房合同的签订可以确保房屋交易的合法性和安全性，保护双方的合法权益。购房合同的存在使房屋交易更加透明和规范，减少了纠纷的发生。

5.对社会的影响

答：购房合同的签订对社会具有重要影响。首先，它提高了房屋交易的透明度和可靠性，吸引更多的人参与房屋交易。其次，购房合同的存在促进了房地产市场的稳定发展，增加了交易的信任度。

6.对此的未来展望

答：随着房地产行业的不断发展，购房合同的作用将变得更加重要。未来，购房合同有望进一步完善和规范，以适应社会的需求。同时，政府和相关部门应加强对购房合同的监管，加大对违约行为的惩罚力度，保障购房人的合法权益。

7.结语

答：卖房人必须写购房合同，这是中国法律明确规定的。购房合同的签订对于保障双方的权益，维护交易的顺利进行具有至关重要的作用。同时，购房合同的存在对社会有积极影响，促进了房地产市场的稳定发展。在未来，我们期待购房合同能进一步完善和规范，为房屋交易提供更有效的保障。