1. 卖房合同上写备案吗？

正确答案：在中国，卖房合同通常应该写明备案信息。

备案是指卖方将房屋买卖合同提交给相关房地产管理部门进行备案登记的行为。备案是购房合同的重要环节，旨在有效规范房地产市场秩序，维护买卖双方的合法权益。

2. 卖房合同备案的权威解释

备案的法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“不动产买卖合同的约定，自制约当事人成立合同之日起，对买卖双方发生法律约束力。”根据此法规，卖方是基于法律要求，在合同中写明备案信息的。

备案信息通常包括房屋的房产证号、备案证号、备案日期以及备案管理部门名称等。这些信息的具体要求可能因地区和当地政策有所不同，所以卖方在编写卖房合同时应密切关注当地法律法规，并严格遵守相关要求。

3. 中国人民对卖房合同备案的普遍看法

大多数人支持卖房合同备案：中国人民普遍认为卖房合同备案对于维护买卖双方权益、规范房地产市场秩序十分重要。买房者可以通过备案信息了解房屋的真实情况，避免购买到存在问题的房屋，同时也保护了卖方的合法权益。

备案制度的社会影响：备案制度的实施提高了房地产市场的透明度和公信力，减少了信息不对称和合同纠纷的可能性。备案信息公示方便了买方调查房屋的背景，增加了房地产交易的可靠性和安全性。

未来对备案制度的展望：随着房地产市场的发展和法律法规的进一步完善，备案制度将不断优化和改进。未来，备案信息的公开度和透明度可能会进一步增加，便于购房者对房屋的了解和鉴别，进一步提升房地产市场的健康发展。

总之，卖房合同上写明备案信息是合法合规的要求，对于买卖双方的权益保护和房地产市场的健康发展具有重要意义。