1. 只有合同的房子能买吗？

正确答案：只有合同的房子无法购买。

2. 了解合同房的定义

正确答案：合同房是指房地产开发商在项目还未取得预售许可证之前，与购房者签订的一种购房合同。因为项目还未取得预售许可证，合同房无法办理产权登记，因此无法正式成为购房者的合法财产。

3. 合同房与商品房的区别

正确答案：合同房与商品房最主要的区别在于产权证。合同房无法办理产权证，不能够确立购房者的产权。而商品房可以办理产权证，购房者可以获得明确的产权。

4. 合同房购买的风险

正确答案：购买合同房存在一定的风险。因为合同房没有产权证，购房者无法确保自己的房产权益。若开发商存在违约行为，购房者很难维护自己的合法权益。此外，购买合同房还存在政策风险和交房时间延迟的风险。

5. 中国人民对合同房的普遍看法

中国人民普遍认为合同房是一种不安全的购房方式。因为合同房无法办理产权证，购房者无法确保自己的房产权益。同时，在购买合同房时，购房者需要先付清全款或者大部分款项，存在经济风险。

6. 合同房对社会的影响

合同房对社会存在一定的影响。首先，合同房的存在加剧了购房者的不安全感和担忧，影响了购房市场的稳定发展。其次，合同房的存在也使得一些不法分子有机可乘，进行各类欺诈、违约等不良行为。

7. 对合同房的未来展望

未来，随着法律法规的完善和监管机制的加强，相信合同房市场会逐渐规范。政府应加强对合同房市场的监管，保护购房者的合法权益。购房者也应增强自身对合同房风险的认知，多方咨询专业人士，降低购房风险。

此论文介绍了只有合同的房子不能购买的事实，并解释了合同房与商品房的区别。论文还提到了购买合同房存在的风险和中国人民对合同房的普遍看法。此外，论文还分析了合同房对社会的影响并展望了合同房市场的未来发展。