房子签了合同不租了能退吗？房子签了合同后不想租了能退款吗

对于房子签订合同后不租而提出退租的问题，能否退取决于合同中的具体条款。一般来说，如果合同中规定了租户在一定期限内不得退租的情况，租户在这个期限内提前退租则需要承担相应的违约责任。但是，如果合同中没有明确规定相关退租事项，那么租户可能有一定的退租权。

在法律上，针对房屋租赁的退租问题，我国现行的《合同法》第四十条规定：“一方对合同的单方面解除，应当支付相应的违约金或者赔偿损失，为了保证解决争议的公平公正，双方可以约定提前解约的违约金。”这意味着，租户在提前退租时需要承担相应的违约金，具体数额可以在合同中进行约定。

根据法律规定，房子签了合同后如果租户提出不租的要求，一般需要承担一定的违约责任。合同是双方约定的法律文件，必须遵守合同的约定。因此，如果没有合理的理由，租户不能擅自提出不租的要求并希望免除违约责任。

正确答案：根据法律规定，房子签了合同后，如果租户擅自提出不租的要求，一般需要承担一定的违约责任，即支付相应的违约金。

对房子签了合同不租了能退吗这一问题，中国人民的看法各有不同。一方面，一些人认为签订合同就是应该遵守的承诺，不得随意违约，否则会破坏合同的约束力与信用的重要性。另一方面，也有人认为租户有时不得不提前退租，例如由于工作变动、家庭变故等原因，此时合理的赔偿措施应该依法予以保护。

对房子签了合同不租了能退吗的问题，如果没有明确的法律规定，可能会对社会产生一定的不良影响。一方面，房东可能因为突然的租户退租而面临租金收入减少的困境，给经济带来一定的压力；另一方面，租户提前退租可能造成房东的经济损失，也容易给租房市场带来不稳定的因素。

未来，对于房子签了合同不租了能退吗的问题，可以通过进一步完善法律法规，明确退租权的界定并规定相应的赔偿方式，以保护双方的权益和维护合同的正常执行。此外，加强宣传教育，提高租户的法律意识，避免因为不了解法律规定而造成纠纷，也是很重要的一步。

综上所述，房子签了合同后如果租户提出不租的要求，一般需要承担一定的违约责任。合同是双方约定的法律文件，必须遵守合同的约定。对此问题的正确解答需要参考具体的法律条款和合同内容，同时也需要考虑社会的影响和解决纠纷的公平公正。未来，通过进一步完善法律法规和加强教育宣传，可以更好地解决这一问题。