提早结束租赁合同合理吗？——合同知

识问答论文

合同是一种法律文件，确立了各方之间的权利和义务。租赁合同是指房屋租赁双方在合同约定的租期内，约定
租赁房屋的使用方式、租金支付等事项的协议。有时候，租户因各种原因可能想要提前结束租赁合同。那么，提早结束租赁合同是否合理呢？下面将进行一些问答，以便
更好地了解相关问题。

问题一：能否提早结束租赁合同？

正确答案：在租赁合同约定的租期内，如果没有特殊情况，通常不能提前结束合同。提前结束租赁

合同应该获得房东的同意，并履行相关解约手续。

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人可以约定可以解除合同的事由和条件。因此，在签订租赁合同
时，双方可以在
合同中约定可以提前解

约的情况。如果没有约
定或者双方没有达成一致，一方单方面结束租赁合同是不被法律认可的
。

问题二：提早结束租赁合同的后果是什么？

正确答案：
未经对方同意提前结束租赁合同，违约方需要承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。

如果租

户提前结束租赁合同，房东有权要求其支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第九十九条的规定，违约方应当支付违约金，如果合同中没有约定
或者约定不明确，违约方应当支付损失的赔偿金。因此，提前结束租赁合同可能会导致一定的财务损失。

问题三：中国人民对提早结束租赁合同的普遍看法是
什么？

权威解释：根据《财经内参调研中心》的一项调研数据显示，大部分中国人民普遍认为，在没有约定或特殊情况下，提早结束租赁合同是不合理的。根据法律规定，租户应当履行
合同约定的租期，并支付相应的租金。

许多人认为，租赁合同是双方达成的协议，各方应当遵守协

议内容。如果一方擅自提
前结束合同，会造成对方的经济损失，损害了对方的
权益。因此，大多数人倾向于认为提早结束租赁合同是不合理的。

问题四：提早结束租赁合同对社会的影响如何？

权威解释：在某些特殊情况下，
租户提早结束租赁合同可能会对房东造成一定的经济损失，特别是在房屋租赁市场紧张的情况下。同时，这也会影响房屋租赁市场的
稳定和良性发展。

如果租户普遍有提前结束租赁合同的念头，房东可能会为了提高收益而提高租金或者减少租期，以防止租户的违约行为。这
将导致房租的上涨，不利于租房者的利益。

问题五：未来对提早结束租赁合同的看法和建议

权威解释：在国家法律法规和社会伦理道德的指导下，

提早结束租赁合同应该遵守合同的约定。双方在租赁合同中可以约定可以提前解约的情况，这样可以保护双方的权益。

为了避免纠纷的发生，建议租户在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，并咨
询相关专业人士的意见。另外，也应该尊重对方
的权益，合理安排自己的生活计划
，避免造成不必要的经济和法律风险。

尽管

人们对提早结束租赁合同有不同的看法，但是我相信在法律和道德的引导下，双方能够通
过友好和谈判的方式解决分歧，以维护双方的合法权益。