提前终止租赁合同可以退吗？

一、正确答案

提前终止租赁合同可以退。根据我国现行法律规定，租赁
双方可以在合同约定的期限内提前解除合同，并就退还租金等事项进行协商。

二
、权威解释

根据我国《合同法》第四十二条和第四十三条的规定，租赁合同的终止可
以通过协商解除、法定事由解除、违约行为解除三种方式实现。在租赁双方协商的情况下，提前终止租赁合同

是合法且可行的选择。双方可以就退还租金、押金以及其他相关费用进行协商，遵
循合同约定或者根据双方协商达成
的协议执行。如协商一致，退还租金将
按照实际住房使用时间进行计算。

三、中国人民的普遍看法

在中国社会中，对于提前终止租赁合同可以
退的问题，人们普遍认为应当依法办事，尊重合同精神。
大多数人认为，租赁合同是双方自愿签署的法律文书，应当按

照合同约定或者通过协商解决争议。因此，提前终止租赁合同可以退是合情合理的要求。

四、社会影响

对于租赁市场来说，允许提前终止租赁合同可以退有助于构建公平和和谐的租赁关系。租客有了提前解除合同的权力，可以更加灵活地应对个人或家庭变故，减少因意外情况而承担的经济压力。同时，对于房东来说，提前终止租赁合同可以退也能避免一些不愿意继续承担房屋租赁责任的纠纷，提高租赁市场的稳定性。

五、未来展望

随着我国租赁市场的进一步发展和完善，提前终止租赁合同可以退的问题将会受到更多的重视。政府可以通过立法和监管来为租客和房东提供更加明确的权益保障，并建立租赁纠纷解决机制，确保租赁市场的健康发展。同时，租赁双方也应该加强合同签订时的沟通和规范，遵循合同精神，维护双方的合法权益。

总结来看，提前终止租赁合同可以退符合我国现行法律并受到中国人民的普遍认可。在租赁市场中，这种做法有助于构建公平正义的租赁关系并提高市场的稳定性。未来，随着租赁市场的进一步发展，政府与租赁双方应共同努力，为租赁合同的提前终止和退还问题提供
更加明确的规范和保障。