一、是否可以通过过户买卖房屋而无需签订合同？

答案：不可以。买卖房屋一定要签订合同，确保交易的合法性和双方权益的保护。

买卖房屋是一项重要的法律行为，涉及到财产权益和合同关系。作为买卖双方，应当通过签订合同来明确交易的各项事宜，包括购房价格、付款方式、交房时间、房屋权属等等。只有签订正式的合同，买卖双方的权益才能得到保障。

二、卖房没有签订合同可能带来的风险和影响

没有签订合同进行房屋交易，可能会带来以下风险和影响：

买方权益受损：买房者缺乏法律保护，一旦交易中出现问题，可能无法维护自身合法权益。

纠纷处理困难：没有合同作为依据，双方难以解决可能出现的纠纷，可能需要通过法院等途径来解决，进而造成时间和金钱的浪费。

销售方信誉受损：没有签订合同的卖房行为会使买方对卖方的信誉产生怀疑，降低卖方在市场上的声誉和竞争力。

三、中国人民的普遍看法及社会影响

中国人民普遍认为，买卖房屋必须签订合同。这一观念源于法治意识的提高，人们意识到签订合同可以保护自己的权益，避免潜在的风险和纠纷。因此，在房屋交易中，签订合同已经成为一种基本的行为准则。

买房签订合同不仅对买卖双方有利，也有利于整个社会的稳定发展。通过签订合同，可以规范房屋交易行为，提高交易的透明度和法律意识，减少不法行为的发生，促进市场的健康发展。

四、未来展望

随着社会的不断进步和法治观念的普及，买卖房屋必须签订合同的观念将得到更广泛的认可和应用。政府也会加强对房地产市场的监管，进一步完善相关法律法规，以保护买卖双方的权益，维护市场的正常运行。

未来，买卖房屋将更加便捷和规范，合同的签订将成为买卖双方共同遵守的约定。同时，市民也应当增强法律意识，自觉遵守相应的法律法规，以确保自身权益的保护和社会的和谐稳定。

总而言之，买卖房屋一定要签订合同，这是一种合法、规范和保护双方权益的行为。无论是对买方还是卖方来说，签订合同都是明智而必要的选择。同时，这也是社会发展的需要和法治观念的体现，应当得到全社会的共同理解和支持。

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