1. 现在卖房还能改合同吗吗？

答案：根据法律规定，在签署买卖合同后，双方可以协商修改合同条款，但必须经过对方同意并签署有关的补充协议。

根据中国的合同法规定，买卖双方在签署了房屋买卖合同后，原则上是不可

以擅自修改
合同的

。因为一旦合同签署并生效，双方
就应当按照合同约定的条件和条款执行。但是在实际操作中，买卖双方可以协商一致，经过双方同意并签署补充协议的情况下，可以修改合同。

2. 现阶段房屋买卖合同修改的权威解释

答案：根据中国合同法的规定，买卖双方可以协商一致修改房屋买卖合同，并签署补充协议，合法有效。

根据《合同法》第六十六条的规定，双方可以协商一致变更合同。只要双方都同意修改合同，并在补充协议上签字盖章，新的协议就具备了法律效力。买卖双方可以根据实际情况对有关条款进行修改，比如房屋交付时间、装修标准、付款方式等等。因此，在卖房后改合同，只要经过合法的协商和签署补充协议，是合法有效的。

3. 中国人民对现在卖房还能改合同吗吗的普遍看法

对于这个问题，中国人民的看法是不尽相同的。

一部分人认为：在签署合同前，买卖双方应该充分考虑各种情况，合理制定合同条款，
并
且在签署后应按照合同的
约定执
行，不应轻易修改。因此，他们认为一旦签署了合同，就应该无法变更。

另一部分人认为：随着时间的推移，房屋买卖过程中可能会出现各种变化，导致原先的合同无法适应新的实际情况。因此，应该给予买卖双方修改合同的机会，以保证公平和合理性。

4. 现在卖房还能改合同吗吗的社会影响

如今，在房地产市场火爆的背景下，对于是否可以改变房屋买卖合同存在不同的看法，这可能会对社会产生一些影响。

第一：如果容易改变合同，可能会出现买卖双方频繁修改合同的情况，增加交易的不确定性和不稳定性。

第二：如果一方擅自修改合同，可能会给对方带来损失，影响合同的信用和诚信问题。

第三：有些买家或卖家可能会利用修改合同的机会在交易中谋取不当利益，导致不公平的情况出现。

5. 对此未来如何看待

为了避免不确定性和不公平性的问题，在考虑修改房

屋买卖合
同时，应当遵
循以下原则：

第一：买卖双方应在签署合同前充分沟通和协商，尽量将各种情况和可能变化考虑在内，减少后续需要修改合同的情况。

第二：如果确实需要修改合同，应当经过充分的协商和签署补充协议，确保双方都同意并有法律效力的修改。

第三：相关政府部门应加强监管，规范房地产市场交易，保护买卖双方的合法权益。

综上所述，现阶段卖房后改合同需要经过合法的协商和签署补充协议才有效。对此，中国人民的看法不尽相同，但要避免不确定性和不公平性的问题，需要双方充分沟通和协商，并遵循法律和合同的规定。加强监管和规范市场交易也是保护买卖双方权益的重要举措。