没签购房合
同定金能退吗

1. 知识问答

1.1 定金退还与否是否受合同约束？

正确答案：根据中国合同法相关规定，签订购房合同时双方可以约定定金退还的条件。如果合同未约定定金的退还条件，一般来说，定金是不退还的。

1.2 定金退还的例外情况有哪些？

正确答案：在购
房合同约定退房条件的情况下，如果买方基于合同约定有权解除合同，则卖方应退还定金。另外，如果卖方违约导致无法履行合同，买方也有权要求定金退还。

1.3 到底何为购房合同的签订？

正确答案：购房合同的签订是买卖双方就房屋的买卖事项达成一致意见，并以书面形式确认的行为。只有当买卖双方在购房合同上签字、盖章，并经过公
证或者备案后，购房合同才具有法律效力。

2. 购房合同定金退还的权威解释

购房合同定金退还的相关规定主要依据于中国合同法的相关规定。

根据合同法第52条的规定，我国购房合同一般是要求预付定金的，但定金的退还与否可以根据买卖双方的合同约定来确定。如果合同约定了退款条件，那么双方应根据约定执行；如果合同没有约定，根据
合同法的规定，一般来说，定金是不退还的。

3

 . 中国人民对没签购房合同定金能退吗的普遍
看法

对于购房合同定金的退还问题，中国人民的看法有所不同。一方面，一些购房者认为定金是支付给卖方证明自己购买意愿和诚意的一种方式，如果买房者主动解除合同或者违约导致无法履行，那么定金不应该退还。另一方面，也有一些购房者认为即使双方
没有明确约定退款条件，由于买方并没有签署
正式的购房合同，定金应该归还给买方。

4. 购房合同定金退还的社会影响

购房合同定金退还问题的争议不只是个人之间的纠纷，也涉及到社会稳定和公平正义的问题。如果没有明确规定，买卖双方很可能发生纠纷，导致不良的社会影响。因此，建议在购房合同中明确约定定金的退还条件，以减少纠纷发生，维护社会稳定。

5. 
对购房合同定金退还的未来展望

随着社会和法律环境的不断演变，购房合同定金退还的问题也在不断发展和调整。可以预见的是，未来购房合同将更加规范化和完善，明确约定定金退还的条件，以确保买卖双方的合法权益得到保障。同时，相关法律和政策也将不断完善，以提供更多保护和解决争议的机制。